Terreno Constructible en Venta en Zapopan, Jalisco – 2,596.57 m² – Permiso Vigente – Vista Panorámica

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Zapopan, Jalisco, una de las zonas con mayor dinamismo y desarrollo del área metropolitana de Guadalajara. Este amplio terreno constructible de 2,596.57 m² ofrece características excepcionales para desarrollar un proyecto residencial, patrimonial o de inversión, sujeto a la normativa y uso de suelo aplicables.

Uno de sus principales valores añadidos es que la propiedad cuenta con permiso vigente para construcción, permitiendo al futuro propietario avanzar con mayor agilidad en el desarrollo de su proyecto.

Actualmente existe una estructura de acero de 962.31 m², correspondiente a un proyecto arquitectónico previo. Esta estructura puede aprovecharse como punto de partida para una nueva construcción, adaptándola al proyecto del comprador, o retirarse en caso de optar por un concepto arquitectónico completamente diferente.

El terreno se encuentra totalmente delimitado mediante barda de HEBEL, un material reconocido por sus propiedades de resistencia, comportamiento frente a movimientos sísmicos, retardancia al fuego y protección contra hongos. El acceso dispone de un portón de dos puertas, con posibilidad de automatización.

La propiedad cuenta además con adoquín ya instalado, facilitando la circulación y aprovechamiento de las áreas exteriores. Incluye una práctica casa para velador, equipada con cocina, baño completo y habitación, ideal para vigilancia, mantenimiento o personal de apoyo.

Los espacios exteriores destacan por sus agradables jardines distribuidos en terrazas, con árboles frutales y ornamentales que aportan privacidad, vegetación y carácter al conjunto. Asimismo, dispone de una cisterna de agua potable con capacidad de 20,000 litros, una infraestructura especialmente útil para un futuro desarrollo.

Gracias a su configuración y elevación, la propiedad ofrece una atractiva vista panorámica, convirtiéndose en una excelente base para un proyecto arquitectónico que aproveche el entorno y las perspectivas abiertas.

Características principales:
• Terreno: 2,596.57 m²
• Estructura de acero existente: 962.31 m²
• Permiso vigente para construcción
• Terreno completamente bardeado
• Portón doble con opción de automatización
• Adoquín instalado
• Casa de velador con habitación, cocina y baño
• Jardines en terrazas con árboles frutales y ornamentales
• Cisterna de agua potable de 20,000 litros
• Vista panorámica
• Estructura existente aprovechable o removible

Una oportunidad para adquirir terreno en venta en Zapopan, Jalisco, con infraestructura existente y potencial para desarrollar un proyecto a la medida.